【团结湖二手房多少一平米】在当前的房地产市场中，房价一直是购房者和投资者关注的重点。对于北京朝阳区的“团结湖”区域，其二手房价格一直是大家关心的话题。本文将对目前团结湖地区二手房的均价进行总结，并以表格形式展示具体数据，帮助读者更直观地了解该区域的房价情况。
一、
团结湖位于北京市朝阳区，是一个生活配套较为完善的区域，周边有学校、医院、商业设施等，因此吸引了大量居民在此安家。近年来，随着城市的发展和区域价值的提升，团结湖的二手房价格也呈现出稳步上升的趋势。
根据近期的市场数据，团结湖地区的二手房均价大致在8万至10万元/平方米之间，具体价格会受到房屋面积、楼层、装修状况、房龄以及小区环境等因素的影响。部分高端小区或靠近地铁站的房源，价格可能更高，甚至超过12万元/平方米。
此外，由于市场波动较大，不同时间段的价格也会有所差异，建议购房者在决策前多参考多个平台的数据，并结合自身需求做出合理判断。
二、价格汇总表（单位：元/平方米）
| 小区名称 | 平均价格（元/㎡） | 房屋类型 | 备注 |
| 团结湖小区 | 85,000 | 普通住宅 | 适合刚需购房者 |
| 建外SOHO | 98,000 | 高端公寓 | 地理位置优越 |
| 东湖别墅 | 120,000 | 别墅 | 稀缺资源，价格较高 |
| 团结湖花园 | 92,000 | 普通住宅 | 环境安静，适合家庭 |
| 团结湖国际公寓 | 105,000 | 公寓 | 装修精良，交通便利 |
三、购买建议
1. 明确预算：根据自身经济状况，设定合理的购房预算范围。
2. 实地看房：通过实地考察，了解房屋的实际状况及周边环境。
3. 关注政策：留意国家及地方的房地产政策变化，避免因政策调整带来损失。
4. 多方比价：参考多个平台（如链家、我爱我家、安居客等）的价格信息，获取更全面的数据。
总的来说，团结湖作为北京的一个成熟居住区域，其二手房市场依然具有较高的吸引力。但购房者在选择时仍需理性分析，结合自身需求与市场动态，做出明智的决策。